Il s'agit d'acquérir un bien immobilier destiné à être loué en meublé.

Vous exercerez votre activité à titre non professionnel, donc l’inscription au Registre du Commerce n’est pas nécessaire.

Avantages de ce statut

•  Le statut du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de récupérer la TVA (19.6% du prix d'acquisition).
•  Les intérêts d'emprunt du crédit sont déductibles des revenus locatifs.
•  Les revenus locatifs du régime LMNP -Loueur en Meublé Non Professionnel- sont non imposables (pendant 20 à 30 ans).
•  Les déficits occasionnés par l'activité du LMNP peuvent être reportés dans la même catégorie des BIC NP sur les 6 années suivantes à condition de ne pas opter pour le régime micro-bic.
•  Le financement bancaire avec le statut du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut aller jusqu 'à 100% - sans apport personnel – Frais de notaire compris !
•  Les loyers sont garantis – contractuellement – lors d'une acquisition en LMNP
•  Vous complétez vos revenus et constituez un patrimoine pour votre famille.