La loi Demessine (ZRR) est un investissements locatif dans des résidences de tourisme situées en Zone de Revitalisation Rurale (Z.R.R.), permettant la constitution d'un patrimoine, la création d'un complément de revenu, tout en profitant de la déduction d'impôts assortie.

L'investisseur acquiert un bien immobilier neuf, à but locatif, et bénéficie d'une déduction d’impôts liée au montant d'acquisition. Un gestionnaire est chargé de l’exploitation et un bail commercial de 9 ans est en principe signé entre le propriétaire et le gestionnaire.

La réduction d'impôts en loi Demessine (ZRR):

Possiblité de récuperer la TVA de 19,6 % sur la valeur du bien en totalité et dès la première année.

Le financement bancaire peut aller jusqu'à 100%, sans apport personnel, frais de notaire compris.

Les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers.

Possibilité d'exercer un droit de jouissance temporaire.

Avec loi Demessine, vous transmettez un capital à votre famille. L'assurance décès du crédit couvre les mensualités à échoir.